Estimation théorique
Rue Albert Camus,69500 Bron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Camus,69500-Bron indique un avis de valeur compris entre 542.000€ et 612.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.420€ et 6.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 542.000€ et 612.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.265€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.265€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 542.000€ et 612.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.265€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.265€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-05 | 19 | RUE LOUIS PLANTIER | 4 | 110 | 480 | 519900€ | 4726€ |
2019-06-17 | 11 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 290 | 1102 | 2112000€ | 7283€ |
2020-09-11 | 10 | RUE LOUIS PLANTIER | 3 | 140 | 528 | 634950€ | 4535€ |
2020-12-07 | 33 | RUE PHILIPPE GOY | 5 | 81 | 431 | 364000€ | 4494€ |
2022-09-06 | 16 | RUE ST DENIS | 5 | 140 | 543 | 808500€ | 5775€ |
2021-05-10 | 9 | RUE LOUIS PLANTIER | 4 | 95 | 553 | 349000€ | 3674€ |
2021-09-10 | 36 | RUE PHILIPPE GOY | 3 | 66 | 161 | 359000€ | 5439€ |
2020-11-20 | 8 | RUE LOUIS PLANTIER | 7 | 149 | 764 | 560380€ | 3761€ |
2019-12-05 | 48 | RUE PHILIPPE GOY | 3 | 59 | 427 | 340000€ | 5763€ |
2022-02-28 | 58 | AV DES SPORTS | 5 | 124 | 0 | 485600€ | 3916€ |
2022-04-04 | 65 | AV DES SPORTS | 4 | 89 | 436 | 382000€ | 4292€ |
2019-11-15 | 35 | RUE DU STADE | 5 | 99 | 631 | 420000€ | 4242€ |
2023-02-17 | 37 | RUE PIERRE DAVID | 2 | 65 | 256 | 300350€ | 4621€ |
2022-03-18 | 36 | RUE DU STADE | 3 | 63 | 264 | 430000€ | 6825€ |
2020-09-11 | 34 | RUE PIERRE DAVID | 3 | 46 | 406 | 280000€ | 6087€ |
2019-05-10 | 26 | RUE PHILIPPE GOY | 6 | 130 | 1115 | 451000€ | 3469€ |
2019-09-19 | 31 | RUE DU STADE | 7 | 128 | 0 | 476100€ | 3720€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 112 | 851 | 825350€ | 7369€ |
2019-05-23 | 29 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 289 | 329900€ | 3401€ |
2023-02-22 | 57 | AV DES SPORTS | 4 | 97 | 168 | 470940€ | 4855€ |
2019-07-09 | 5 | RUE PHILIPPE GOY | 6 | 115 | 566 | 581970€ | 5061€ |
2020-06-12 | 46 | AV DES SPORTS | 3 | 69 | 412 | 394000€ | 5710€ |
2020-12-17 | 19 | RUE PIERRE DAVID | 3 | 64 | 174 | 354600€ | 5541€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 327 | 414000€ | 5914€ |
2023-03-17 | 25 | AV DES SPORTS | 4 | 104 | 396 | 507500€ | 4880€ |
2020-09-10 | 19 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 90 | 347 | 60000€ | 667€ |
2019-07-16 | 10 | RUE PIERRE DAVID | 3 | 86 | 312 | 240000€ | 2791€ |
2020-08-28 | 50 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 96 | 150 | 438050€ | 4563€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 77 | 308 | 375000€ | 4870€ |
2021-01-08 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 91 | 305 | 420000€ | 4615€ |
2022-07-08 | 50 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 98 | 309 | 635000€ | 6480€ |
2021-03-16 | 27 | RUE DE L EGLANTINE | 6 | 125 | 332 | 400000€ | 3200€ |
2021-12-15 | 9 | RUE MICHEL LACROIX | 5 | 95 | 376 | 680000€ | 7158€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 88 | 464 | 358000€ | 4068€ |
2021-07-06 | 25 | RUE JULES VERNE | 5 | 100 | 531 | 722000€ | 7220€ |
2019-06-24 | 9 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 94 | 358 | 466300€ | 4961€ |
2021-02-08 | 23 | AV DES SPORTS | 3 | 95 | 452 | 440000€ | 4632€ |
2022-08-22 | 13 | RUE DE LA RADUE | 5 | 217 | 464 | 895000€ | 4124€ |
2020-08-21 | 26 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 180 | 338 | 635000€ | 3528€ |
2022-04-26 | 45 | RUE D ALSACE LORRAINE | 3 | 66 | 391 | 146160€ | 2215€ |
2020-09-10 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 640000€ | 3048€ |
2022-07-28 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 1167450€ | 5559€ |
2023-03-13 | 177 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 83 | 192 | 423450€ | 5102€ |
2021-09-24 | 25 | RUE DE LA RADUE | 6 | 123 | 488 | 544000€ | 4423€ |
2019-08-29 | 19 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 155 | 798 | 912700€ | 5888€ |
2022-10-27 | 10 | RUE DE LA MAISON FORTE | 4 | 94 | 404 | 70200€ | 747€ |
2020-08-21 | 27 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 165 | 893 | 785000€ | 4758€ |
2020-11-04 | 20 | RUE CLAUDE BADOR | 7 | 243 | 0 | 546650€ | 2250€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DE LA MAISON FORTE | 4 | 100 | 506 | 620000€ | 6200€ |
2021-01-13 | 13 | AV DES SPORTS | 5 | 103 | 308 | 520700€ | 5055€ |
2020-02-17 | 17 | RUE D ALSACE LORRAINE | 8 | 235 | 1304 | 1338360€ | 5695€ |
2022-11-08 | 31 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 95 | 160 | 464000€ | 4884€ |
2022-12-20 | 22 | RUE CLAUDE BADOR | 6 | 176 | 698 | 774200€ | 4399€ |
2019-06-14 | 27 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 119 | 271 | 482950€ | 4058€ |
2020-04-28 | 7 | RUE DE L AUBEPIN | 8 | 184 | 1663 | 930000€ | 5054€ |
2022-09-01 | 38 | RUE MICHEL LACROIX | 7 | 177 | 690 | 871500€ | 4924€ |
2023-06-20 | 92 | AV CAMILLE ROUSSET | 8 | 197 | 870 | 1078320€ | 5474€ |
2019-09-11 | 84 | AV CAMILLE ROUSSET | 5 | 120 | 468 | 556870€ | 4641€ |
2020-05-07 | 13 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 92 | 184 | 372650€ | 4051€ |
2021-08-13 | 21 | ALL RENE CASSIN | 4 | 93 | 191 | 420400€ | 4520€ |
2023-02-27 | 3 | AV DU CHATEAU | 5 | 111 | 659 | 800000€ | 7207€ |
2020-11-19 | 2 | RUE AMPERE | 4 | 130 | 692 | 605000€ | 4654€ |
2019-07-03 | 15 | ALL RENE CASSIN | 5 | 89 | 137 | 115000€ | 1292€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 76 | 123 | 320000€ | 4211€ |
2020-09-07 | 6 | RUE AMPERE | 6 | 191 | 185 | 774250€ | 4054€ |
2021-01-11 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 98 | 449 | 720000€ | 7347€ |
2020-04-30 | 9 | ALL RENE CASSIN | 4 | 89 | 155 | 330600€ | 3715€ |
2019-12-26 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 460 | 445000€ | 6357€ |
2021-04-30 | 9 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 910 | 649500€ | 8660€ |
2022-02-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 103 | 745 | 580000€ | 5631€ |
2021-11-10 | 5 | ALL RENE CASSIN | 4 | 89 | 151 | 410900€ | 4617€ |
2019-07-18 | 7 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 1 | 44 | 0 | 165000€ | 3750€ |
2019-07-26 | 7 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 60 | 0 | 245000€ | 4083€ |
2022-06-13 | 7 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 67 | 0 | 395000€ | 5896€ |
2023-03-28 | 7 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 92 | 0 | 368000€ | 4000€ |
2021-06-04 | 24 | AV DES COLONNES | 5 | 160 | 828 | 775000€ | 4844€ |
2022-07-28 | 67 | AV CAMILLE ROUSSET | 6 | 210 | 1317 | 1114200€ | 5306€ |
2023-05-22 | 59 | AV CAMILLE ROUSSET | 2 | 54 | 0 | 180000€ | 3333€ |
2022-02-02 | 11 | RUE DES GLYCINES | 4 | 104 | 532 | 535000€ | 5144€ |
2023-01-09 | 29 | AV JULES MAS | 5 | 140 | 422 | 731120€ | 5222€ |
2021-11-03 | 60 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 130 | 471 | 643500€ | 4950€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DES GLYCINES | 4 | 110 | 240 | 566000€ | 5145€ |
2022-07-29 | 11 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 722 | 600000€ | 9231€ |
2022-06-30 | 82 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 160 | 732 | 669900€ | 4187€ |
2021-06-03 | 12 | RUE DES GLYCINES | 5 | 102 | 703 | 631600€ | 6192€ |
2023-06-07 | 72 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 158 | 258 | 730470€ | 4623€ |
2019-12-06 | 9 | RUE LOUIS MAGGIORINI | 5 | 101 | 124 | 275000€ | 2723€ |
2023-01-25 | 26 | AV JULES MAS | 3 | 79 | 0 | 424000€ | 5367€ |
2022-09-21 | 28 | AV JULES MAS | 5 | 130 | 0 | 490000€ | 3769€ |
2020-11-16 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 93 | 438 | 450000€ | 4839€ |
2019-07-17 | 137 | RUE DE LA PAGERE | 5 | 135 | 459 | 682000€ | 5052€ |
2021-04-07 | 137 | RUE DE LA PAGERE | 3 | 84 | 425 | 410000€ | 4881€ |
2019-06-11 | 8 | RUE BOUCHET | 5 | 127 | 823 | 970000€ | 7638€ |
2019-05-16 | 6 | RUE BOUCHET | 3 | 67 | 366 | 272000€ | 4060€ |
2022-10-28 | 4 | AV PASTEUR | 4 | 117 | 607 | 655000€ | 5598€ |
2022-10-27 | 138 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 106 | 727 | 607900€ | 5735€ |
2019-10-23 | 13 | RUE MAL LECLERC | 8 | 151 | 916 | 855000€ | 5662€ |
2021-11-16 | 139 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 81 | 324 | 317900€ | 3925€ |
2020-11-24 | 40 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 32 | 85 | 154300€ | 4822€ |
2021-01-15 | 15 | RUE MAL LECLERC | 6 | 130 | 154 | 864220€ | 6648€ |
2020-03-10 | 19 | RUE CARNOT | 4 | 91 | 0 | 350100€ | 3847€ |
2020-10-01 | 41 | RUE CARNOT | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-10-28 | 3 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 120 | 152 | 638300€ | 5319€ |
2022-05-03 | 25 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 0 | 494000€ | 5489€ |
2019-10-15 | 29 | RUE CARNOT | 4 | 94 | 0 | 430300€ | 4578€ |
2019-12-13 | 31 | RUE CARNOT | 4 | 96 | 0 | 444900€ | 4634€ |
2020-09-17 | 61 | RUE JEAN JAURES | 6 | 107 | 518 | 406000€ | 3794€ |
2021-05-18 | 22 | RUE AMPERE | 3 | 110 | 840 | 731450€ | 6650€ |
2021-10-19 | 131 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 44 | 380 | 253800€ | 5768€ |
2020-06-19 | 32 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 80 | 530 | 510750€ | 6384€ |
2021-09-08 | 17 | RUE CARNOT | 3 | 72 | 732 | 373000€ | 5181€ |
2019-09-10 | 22 | AV CAMILLE ROUSSET | 5 | 54 | 472 | 649000€ | 12019€ |
2019-12-03 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 507 | 396150€ | 7203€ |
2019-06-07 | 46 | RUE CARNOT | 4 | 109 | 252 | 447300€ | 4104€ |
2022-04-04 | 7 | RUE DE LA MAISONNEE | 5 | 118 | 685 | 490000€ | 4153€ |
2022-05-16 | 8 | RUE JEAN LACROIX | 4 | 72 | 172 | 325000€ | 4514€ |
2021-05-25 | 20 | RUE CARNOT | 5 | 109 | 241 | 501500€ | 4601€ |
2019-11-08 | 5 | RUE LAMARTINE | 2 | 51 | 236 | 384000€ | 7529€ |
2022-12-14 | 22 | RUE CARNOT | 5 | 98 | 296 | 517200€ | 5278€ |
2019-08-09 | 49 | RUE JEAN JAURES | 3 | 86 | 361 | 395000€ | 4593€ |
2021-02-15 | 17 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 94 | 480 | 645000€ | 6862€ |
2019-12-27 | 25 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 0 | 440800€ | 3833€ |
2021-10-08 | 10 | AV JULES MAS | 6 | 113 | 259 | 570000€ | 5044€ |
2022-04-15 | 11 | AV DU BOIS | 8 | 229 | 740 | 1070000€ | 4672€ |
2020-05-07 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 212 | 331700€ | 5528€ |
2021-09-07 | 60 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 71 | 214 | 367500€ | 5176€ |
2020-05-29 | 22 | RUE JEAN LACROIX | 4 | 74 | 503 | 315000€ | 4257€ |
2021-07-29 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 475 | 519000€ | 4634€ |
2021-12-01 | 13 | RUE LAMARTINE | 5 | 81 | 224 | 388000€ | 4790€ |
2019-11-29 | 19 | AV DU BOIS | 5 | 100 | 1123 | 580000€ | 5800€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 86 | 935 | 461090€ | 5362€ |
2022-10-05 | 11 | AV DU BOIS | 4 | 105 | 1021 | 900000€ | 8571€ |
2021-11-04 | 15 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 314 | 300000€ | 4688€ |
2023-05-22 | 23 | RUE JEAN LACROIX | 2 | 64 | 439 | 240000€ | 3750€ |
2019-06-26 | 18 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 95 | 548 | 743050€ | 7822€ |
2022-08-01 | 62 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 397 | 411300€ | 6049€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 72 | 705 | 365000€ | 5069€ |
2020-12-22 | 40 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 376 | 460000€ | 5610€ |
2022-07-20 | 55 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 82 | 332 | 543000€ | 6622€ |
2022-10-26 | 40 | RUE D ALSACE | 4 | 54 | 0 | 330264€ | 6116€ |
2022-07-22 | 44 | RUE DE VERDUN | 4 | 60 | 318 | 408000€ | 6800€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 156 | 1015 | 836686€ | 5363€ |
2023-03-28 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 98 | 204 | 147000€ | 1500€ |
2021-07-21 | 35 | RUE JEAN LACROIX | 3 | 67 | 350 | 488536€ | 7292€ |
2020-08-25 | 34 | RUE DE MONTFERRAT | 3 | 70 | 419 | 337600€ | 4823€ |
2019-06-05 | 36 | RUE DE MONTFERRAT | 6 | 155 | 409 | 345600€ | 2230€ |
2020-12-15 | 32 | AV DU BOIS | 4 | 85 | 111 | 200000€ | 2353€ |
2021-10-29 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 97 | 152 | 305000€ | 3144€ |
2020-12-15 | 30 | AV DU BOIS | 5 | 94 | 186 | 200000€ | 2128€ |
2019-09-12 | 102 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 91 | 310 | 325000€ | 3571€ |